Доступная жилищная площадь для молодых семей: программа по выдаче льготной ипотеки

5:19

Оформив социальную ипотеку, молодая семья сможет приобрести долгожданное жилье и существенно уменьшить выплаты на сумму от 30 до 40% от стоимости квартиры или дома. На сегодняшний день на территории нашей страны функционирует программа, предусмотренная государством «Обеспечение жилищными условиями молодых семей». Самые развитые банки тоже в обязательном порядке поддерживают эту программу, поэтому, среди предлагаемых кредитных продуктов можно найти упоминания о льготной ипотеке.

Возможные варианты

Предусмотрено несколько разновидностей социальной ипотеки, оформляемой молодыми семьями:

  • приобретение жилья в кредит по льготным расценкам;
  • оформление субсидии на определенную часть стоимости квартиры или загородного дома;
  • дотация процентной ставки;

Фото: Виды социальной ипотеки для молодой семьи

Что касается формы такого ипотечного кредитования, то его особенности зависят от региона, а также местных властей. Безусловно, в столице и крупных городах цены, проценты и условия будут сильно разниться от цен в регионах. Так же нужно учитывать средние цены на жилье по городу и в пригороде.

Условия оформления

Принять участие в государственной социальной программе могут семьи, где возраст мужа и жены не более чем 35 лет. Предусмотрено участие неполных семей, в которых одному из родителей не больше 35 лет и имеется один или несколько детей. Семьи, которые записаны в очередь 01.03.05, должны первые принять участие в данной программе. Но существуют льготы, которые помогут оформить государственную программу вне очереди. Доступное ипотечное кредитование открыто для семей, которые не вставали на учет, но у них отсутствует жилплощадь либо она меньше нормы, указанной государством.

Фото: Как оформить льготную ипотеку

Оформляя социальную ипотеку, в первую очередь вам понадобятся документы, утверждающие доходы, и другая полезная информация о вашей платежеспособности. Даже в таких случаях государству и кредитному учреждению нужно подстраховаться. В учет берется заработок как мужа тик и жены. Погашать будущую задолженность можно воспользовавшись материнским капиталом.

Чтобы уточнить все нюансы получения льготного кредитования рекомендуется обратиться к органам местной власти, которые занимаются вопросами жилищной площади в соответствующем регионе проживания. Здесь работники помогут рассчитать сумму первого взноса, размер и срок кредитования, а также ежемесячные последующие выплаты.

Социальная выплата от государства выражается в 30% от стоимости жилья для семей, где отсутствуют дети. Семьи, в которых имеется один и более ребенок, получат 35%. В России также предусмотрены поощрительные льготы в семьях, где родились и живут больше двух детей.

Примерные подсчеты

Чтобы произвести расчеты стоимости жилья необходимо умножить необходимую норму расценок 1 кв.м. на норму метража. Как правило, средняя цифра платежа для молодой семьи, в составе которых два человека, может составить около 42 кв.м. Если говорить о семьях с тремя и более людьми, то следует иметь ввиду 18 кв. м., предусмотренные на каждого человека. Подсчеты вполне простые и понятные, поэтому ни у кого проблем возникнуть не должно.

Фото: Цены и размеры жил. площади

После предоставленных документов местные власти принимают решение записать молодую семью в федеральную программу ипотечных кредитов. Далее ей должны выдать специальное свидетельство, которое в дальнейшем нужно предъявить банку, принимающем участие в кредитовании.

Важно отметить, что покупаемое жилье оформляется на всех членов семейства либо на одного из них. Вся документация далее заверяется нотариусом. В таком документе указано обязательство переоформления в общую собственность в течение полугода, после выплаты общей суммы имеющейся задолженности по приобретенному жилью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]