Как совершать платежи при ипотечном кредитовании

4:09

Оформление ипотеки занимает несколько недель, а возврат кредита банку – несколько лет. Давайте обсудим в этой статье, как сделать банковские платежи для заемщика не такими тяжелыми, дабы сохранить семейный бюджет в целостности.

По наработанной имеющейся статистике АИЖК, в среднем русскому заемщику требуется 7,5 лет для того, чтобы выплатить ипотеку (срок сравнительно небольшой, поскольку большое количество ипотечных займов закрывается досрочно). Это значит, что среднестатистический заемщик должен за весь срок сделать около 90 выплат. Давайте прикинем, каждое посещение банка для выплаты имеющегося долга занимает час. В этом случае общее время, которое придется потратить на все платежи, составит четверо суток чистого времени. Согласитесь, это время можно потратить на куда более полезные дела.

Фото: Возможные варианты внесения платежей

Каким же образом оптимизировать данный процесс?

Существует ряд вариантов:

1. Банковская карта. Уже многим россиянам зарплата начисляется на пластиковую карточку с помощью обычного денежного перевода. Это существенно облегчает возможности использования имеющихся денег на вашем счету: например, можно делать все необходимые выплаты посредством интернет-банкинга. Весь процесс потребует от у вас всего пару минут личного времени. Большинство современных систем могут сохранять шаблоны с уже заполненными нужными данными отправителя и получателя, иногда можно даже задавать автоплатежи по необходимым критериям. Если выбрать последний вариант, то заполнив заявку единожды, система автоматически будет совершать все платежи в заданный срок. С вашей стороны всегда нужно контролировать баланс счета. Стоит помнить, что услуга интернет-банкинга тоже стоит отдельных денег.

Фото: Большая часть населения предпочитает безналичные операции

Один из существенных минусов такого способа это комиссионные сборы, которые может взимать финансовое учреждением с каждой операции за опцию денежного перевода. Впрочем, некоторые организации стараются на этом не зарабатывать. За совершенный перевод, вероятнее всего, не снимут проценты, если делать его внутри одной банковской организации, то есть когда и ипотека, и счет заработной платы оформлены в одном банке.

2. Банкоматы и разные терминалы оплаты. Избавиться от очередей в банковских отделениях и сберкассах заметно помогают терминалы электронной оплаты. Они, как правило, работают и с наличными деньгами, и с упомянутыми уже пластиковыми карточками. Комфорт и удобство состоит в том, что платежные аппараты встречаются сегодня буквально на каждом шагу: в любом продуктовом магазине, супермаркете или торговом центре. Из недостатков может быть лишь возможная комиссия, которая взимается в сторонних банкоматах. При платежах через «родные» ATM кредитной организации переплаты не будет.

Фото: Всегда ищите альтернативу

3. Почта и некоторые точки розничной торговли. Сегодня популярным стало погашение долгов в торговых минимаркетах, продающих мобильные телефоны и прочие цифровые гаджеты. В крупных мегаполисах таких магазинов полно. Для многих плательщиков удобнее отдавать деньги в руки кассиру, нежели бездушной платежной машине. В небольших районных центрах и городах кредит удобно гасить почтовыми переводами. Перед оплатой обязательно узнайте о величине комиссии за перевод.

4. В своей бухгалтерии. Не все люди знают о имеющейся возможности оплачивать ссуды с помощью бухгалтера, который начисляет зарплату. Чтобы воспользоваться этим вариантом, напишите письменное заявление своему работодателю. Если тот не возражает, бухгалтер будет каждый месяц совершать необходимый вам требуемый платеж.

Не стоит забывать и о том, что можно существенно уменьшить количество необходимых платежей, если досрочно выплатить весь заем (как это сегодня и делают большинство российских «ипотечников»). Необходимо за тридцать дней до очередного запланированного платежа письменно предупредить свое банковское учреждение о том, что вы собираетесь частично или целиком закрыть ипотеку. Опережая таким образом график, вы сможете существенно сэкономить на итоговой переплате по ссуде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]