Как выплачивать кредит или ипотеку при потере работы

12:20

Многие заемщики при оформлении кредита не задумываются о том, каким способом будут погашать долг в случае неожиданной потери работы или серьезного заболевания. А ведь подобная ситуация грозит любому человеку весьма большими проблемами. Как же поступить в такой ситуации?

Что делать если вы не в состоянии выплатить кредит из-за потери работы?

Самое главное, что необходимо сделать гражданину, который лишился работы или другого источника дохода — это оповестить кредитную банковскую организацию, в которой был получен заем, о финансовых затруднениях. Банки выдают кредиты на несколько лет и надеются на регулярное поступление денежных средств. Поэтому ситуация, когда заемщик теряет работу самым невыгодным образом сказывается и на самом банке-кредиторе. Именно поэтому заемщику следует сразу же сообщить  об изменении своего финансового положения. Но многие люди оказавшись без работы, начинают скрываться от кредитных организаций и пропускать ежемесячные платежи, наивно полагая, что это выход из ситуации.

Фото: Что делать с кредитом и как его выплачивать если вы потеряли работу?

Есть несколько вариантов решения проблемы, когда источник дохода потерян, а кредит не погашен. Первое — это попросить кредитную организацию о предоставлении так называемых каникул. На время кредитных каникул заемщик освобождается от уплаты долга. А при желании и возможности может выплачивать лишь проценты. Главный смысл такой отсрочки в том, что в течение этого перерыва заемщик сумеет найти новый источник дохода и сможет погашать кредит по прежней схеме. Конечно, получение такой отсрочки поможет лишь тем заемщикам, которые уверены, что в ближайшее время найдут работу.

Второй способ — обратиться в кредитную организацию с просьбой реструктуризовать кредит. Реструктуризация представляет собой какие-либо изменения кредитного договора. Изменению подлежат: условия кредитования, размер процентной ставки и срок предоставления кредита. Если клиент попросит кредитора реструктуризовать кредит, то банк, скорее всего, пойдет ему навстречу: он может приостановить действие штрафных санкций, предоставить клиенту кредитные каникулы и продлить срок кредитования. Следует подчеркнуть, что реструктуризация — это отличная возможность сохранить хорошую кредитную историю.

Фото: Как быть с ипотекой если вас уволили?

Что делать, когда надо выплачивать ипотеку, а работы нет?

Во-первых, можно продать ипотечную недвижимость, чтобы вернуть большую часть долга. Можно не продавать, а просто сдать квартиру в аренду. Денежные средства, полученные с аренды жилья, можно использовать для выплаты ежемесячных платежей. Но следует помнить, что сдавать недвижимость в аренду можно, только получив разрешение банковской организации, потому как ипотечная квартира — это залоговое имущество и все, производимые с ней действия, обязательно должны согласовываться с банком-кредитором.


Во-вторых, можно прибегнуть к помощи государства — заемщику нужно подать заявление в агентство ,которое занимается ипотечным кредитованием.

И последнее: следует помнить, что если существует вероятность перемены вашего финансового положения в отрицательную сторону, то нужно тщательно продумать все действия, чтобы не допустить просрочки платежей, начисления штрафов и самого наихудшего — обращения банка в суд.

  1. 2013-12-27T00:20:14+00:00

    Прочитав статью, возник вопрос.
    Собираемся взять ипотеку с мужем. У обоих стабильная работа, но мало ли, что может произойти. Здесь говорится о предоставляемых «кредитных каникулах». На какой срок могут предоставить кредитные каникулы и нужно ли платить за них какие-то пени?
    Может ли кредитная организация отказать в реструктуризации кредита? Если да, то в каких случаях?

  2. 2013-12-27T00:20:14+00:00

    Когда у меня возникли проблемы с выплатой ипотеки, я воспользовался кредитными каникулами. Они у меня длились 2 месяца. За это время я смог найти работу и продолжил выплату кредита. Наученный горьким опытом, решил сдавать заложенную квартиру. Банк пошел
    мне навстречу. Теперь я себя чувствую увереннее. Мне предстоит еще несколько лет выплачивать ипотеку.

  3. 2013-12-27T00:20:14+00:00

    Статья очень полезная! Мы с женой взяли ипотеку в 2012 году. Проблем с платежами к счастью нет, но зимой меня нет-нет, да посещает такой вопрос, который хочу переадресовать Вам — а что будет, если не успею внести ежемесячный платеж? Как это отразиться на моей кредитной истории? И как вообще себя вести, если платеж просрочен на несколько дней? И как можно подстраховаться? Спасибо!

  4. 2013-12-27T00:20:14+00:00

    уволили с работы платить ипотеку нечем! Попробую договориться с банком и сдать квартиру, так смогу платить банку, детям и жене скажу нужно пойти пока что пару месяцев а может больше-пока ищу работу погулять где нибудь квартира сдаётся

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]