Преимущества и недостатки ипотечных кредитов

2:29

Любой человек, который желает приобрести новую квартиру или дом за городом, становится перед выбором, стоит или не стоит брать ипотеку в банке. Ипотека – это стандартный долг, который со временем необходимо погасить. Банковская ипотека может помочь быстро решить проблемы с нехваткой денег на новое жилье или же может висеть мертвым грузом на шее клиента банка, доставляя постоянные неприятности.

Ипотека берется только в том случае, если у человека недостаточно средств для проведения покупки разовым платежом. Банки рады предоставить различные варианты кредитов своим клиентам, однако не стоит думать, что они это делают по душевной доброте. Да, ипотека помогает клиенту быстро приобрести недвижимость, но и банк на этой операции получает прибыль в виде процентов, которые выплачиваются за временное пользование банковскими денежными ресурсами. Таким образом у ипотечного кредитования есть свои преимущества и недостатки.

Фото: У такого банковского продукта есть свои плюсы и минусы

Ключевые особенности

Самый большой недостаток ипотечного кредитования – это ее большая стоимость. Если сравнивать ставки кредитов по странам, то почти все банки государств Европы обеспечивают ипотеку под 3% годовых. О таких цифрах россиянам можно только мечтать, хотя государство и пытается воздействовать на политику банковской системы, но пока это действие не имеет результативности. Из-за высокой стоимости ипотечного кредита многие жители России боятся брать на себя неоправданно большое кредитное обязательство.

Фото: Многие россияне сильно не доверяют банкам

Еще один существенный минус ипотеки – это высокая ответственность на протяжении многих лет. Как правило, такие кредиты выдаются на период от 10 лет, на протяжении которых заемщик обязан производить указанные ежемесячные выплаты. В течение всего времени может случиться любая ситуация, которая просто не позволит вовремя предоставить необходимую сумму в банк и тогда со стороны кредитора могут быть выдвинуты карательные меры. Пока ипотека не погашена, заемщик пытается экономить во всем, чтобы выплатить как можно быстрее весь кредит, что негативно влияет на его текущий уровень жизни.

Фото: Ежемесячные выплаты будут отнимать у вас много средств

Дополнительные неприятности

Человек, который берет ответственность перед банком, зачастую на психологическом уровне чувствует непосильную ношу на своих плечах, ведь любая ситуация, которая может навредить его здоровью, может помешать регулярным выплатам по кредитной задолженности. А если период болезни продлится очень долго, тогда банк, в связи с несоблюдением договора, может вообще забрать жилье в качестве компенсации. Конечно, есть исключения, но надеяться на мирное разрешение такой проблемы будет излишне оптимистично и это еще один минус в копилку.

Единственный плюс ипотеки – это мгновенная возможность купить понравившуюся недвижимость по нынешней рыночной стоимости. Бывают случаи, когда семья всю свою жизнь копит деньги на квартиру, цена на которую с течением времени может значительно возрасти, как следствие, накопленных денег будет недостаточно. Еще один плюс ипотечного кредита заключается в том, что он может помочь сэкономить некоторым группам населения, которым по законодательству могут быть выданы кредиты с меньшими процентами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

:) :-D ;-) :-| [star] [good] [present] [flower] [:-))] [:))] [:--_)] [:-|]