Условия выдачи кредита под залог квартиры и другой недвижимости в Совкомбанке

Банковские учреждения постоянно расширяют спектр своих услуг, особенно в сфере предоставления кредитов. Выплата кредитов — одна из самых популярных сфер услуг. Количество тарифных сетей постоянно увеличивается, соответственно условия и критерии различаются, что позволяет каждому покупателю выбрать для себя наиболее выгодный вариант в зависимости от ситуации.

В этой статье мы рассмотрим условия получения кредита под залог недвижимости в Совкомбанке. Давайте рассмотрим все особенности сбора средств в залог недвижимости. Дополнительно остановимся на мнениях клиентов, уже воспользовавшихся данной услугой.

Какие кредиты под залог недвижимости есть в Совкомбанке

Теперь о доступных тарифных сетках. Итак, в данном случае кредит под залог квартиры в Совкомбанке представлен двумя программами:

• Недвижимость;
• «Альтернатива».

Обращаем ваше внимание, что они предоставляются исходя из разных условий и требований для заемщика и даже для заложенной квартиры. Кроме того, главное отличие — максимальная сумма кредита, указанная в программе. Поэтому лучше сравнить две ставки, чтобы выбрать лучший вариант для вас.

Под залог недвижимого имущества

В этом случае Совкомбанк обеспечивает таргетинг. Заемные деньги можно использовать для расширения компании, а также для ремонта и строительных работ в доме и покупки новой квартиры. Этот вариант кредита наличными от Совкомбанка считается идеальным для тех клиентов, которые хотят купить жилье. Старый дом остается у хозяина, что считается очень выгодным способом получить необходимую сумму наличных.

Ниже представлена ​​таблица с текущими условиями кредитования на 2020 год. Помните, что банк всегда может внести изменения в любой момент, поэтому перед подачей заявки посетите веб-сайт или свяжитесь с менеджером в офисе для получения обновленной информации о ставках.

Сроки (рубли)	Не более 80% от стоимости имущества в случае залога	Не более 60% имущества, если залог в виде коммерческой недвижимости	Не более 60% от стоимости заложенной недвижимости
Минимум кредитный лимит	500 тысяч	2 миллиона	700 тысяч.
Максимальный кредитный лимит	2 миллиона	100 миллионов	30 миллионов
Годовая процентная ставка	От 13,98 до 30%	От 13,98 до 30%	От 26 до 28%

Под залог недвижимости «Альтернатива»

Теперь рассмотрим условия кредита под залог недвижимости в Совкомбанке по второй программе. В этом случае пользователь может получить до 30 миллионов рублей при предоставлении минимального пакета справок и бумаг.

Дата погашения кредита	Лимит (рубли)	Годовая процентная ставка
От 3 до 10 лет	До 30 миллионов	20,4%

Обращаем ваше внимание, что данный вид кредита предоставляется со справками и поручителями. Отдельно в этом месте указаны условия для поручителей, в частности, то, что человек должен предоставить справку с места работы, а также СНИЛС, паспорт РФ.

Клиенты моложе 85 лет могут получить ссуду в компании «Альтернатива» в момент погашения. Заемщик должен иметь стабильный доход в течение последних четырех месяцев и иметь постоянную регистрацию в Российской Федерации.

Каким требованиям должна соответствовать недвижимость в качестве залога

Кроме того, банк определяет условия, при которых должна быть соблюдена квартира, безопасность дома по кредиту от Совкомбанка. В качестве обеспечения финансовое учреждение может создать следующие предметы:

1. Частный дом с / без земли.
2. Квартира.
3. Объект коммерческого типа.
4. Квартира.
5. Комната.

Теперь что касается критериев недвижимости, обеспеченной кредитом:

1. Состояние нормальное.
2. Он не выставлен на капитальный ремонт или реконструкцию.
3. Не должно быть договоров отчуждения с третьими лицами.

Какие объекты не могут быть приняты под залог

Также существует ряд правил, согласно которым имущество не считается залогом в Совкомбанке:

1. Неакционерные средства.
2. Дома из бруса.
3. Объект (квартиры, дома) под снос.
4. Объекты, входящие в состав ЗАТО.
5. Склады с заказами Госпожнадзора, которые не заполнялись полгода.

Требования к заёмщикам

Теперь о наборетребования к клиентам, которые намереваются оформить кредит под залог квартиры в Совкомбанке. Обратите внимание, что эти параметры могут отличаться в зависимости от организации. Более того, банки сами могут корректировать свои требования к клиентам в этом процессе. На момент написания отчета на сайте банка были следующие пункты:

1. Гражданство РФ.
2. Возрастное ограничение от 20 до 85 лет. Обратите внимание, что максимальная сумма должна быть на момент погашения кредита.
3. У клиента должен быть официальный заработок за последние 4 месяца.
4. Соблюдение условий по выбранной программе.

Необходимые документы

О пакете документов. Ранее обсуждалось, что этот список зависит от программ. Альтернативный вариант предполагает минимальный список документов. Чаще всего банк, оформляющий кредит под залог земли с домом, квартирой или другой недвижимостью, требует в списке документов следующие пункты:

1. Паспорт РФ.
2. Второй документ, удостоверяющий личность клиента по выбору заемщика (водительские права, паспорт и т. д.).
3. Согласие супруга заверяется нотариусом.
4. Подтверждение дохода.
5. Форма заявки.

Отдельный пакет документов на недвижимость, здесь все зависит от типа объекта под залог:

1. Свидетельство о собственности.
2. Выписка из домашней книги.
3. Договор купли-продажи и другие.

Банк оставляет за собой право запросить другие документы, относящиеся к недвижимости. Об этом менеджер проинформирует клиента.

Тарифы и обслуживание

Обслуживание в банке — это открытие счета для клиентов — как физических, так и юридических лиц. Эта организация предлагает различные банковские продукты и услуги, в частности обширные отраслевые кредиты. Взять кредит в Совкомбанке под залог недвижимости можно по одной из программ. Что касается ставок, перейдите на официальный сайт, затем нажмите «Кредиты», выберите «Наличные». Ищите обеспеченный кредит в представленном списке.

Для практичности на сайте есть онлайн-калькулятор — специальный инструмент для расчета возможной суммы кредита, срока кредита, а также переплаты. Что касается качества обслуживания, то на сайте можно обратиться в техподдержку или позвонить по указанному номеру. Специалисты call-центра ответят на все интересующие вопросы и проконсультируют клиента. Менеджеры банка также быстро обслуживают клиентов.

Как и большинство банков, доступны онлайн-банкинг и мобильные приложения. Это значительно упрощает процесс оплаты и мониторинг баланса.

Как оформить залоговый кредит в Совкомбанке

В Совкомбанке есть два варианта получения денег под залог недвижимости: посетить офис или заполнить онлайн-заявку. Второй вариант значительно упрощает процесс и требует меньше времени. Итак, сначала рассмотрим инструкцию, как подать заявку на получение кредита через сайт:

1. На официальном сайте нажмите «Ссуды», выберите «Наличные». Ищите обеспеченный кредит в представленном списке.
2. Нажмите «Применить».
3. Вы открываете форму заявки. Важно правильно ввести всю личную информацию, чтобы избежать проблем в будущем.
4. Если банк одобрит вашу заявку, вы получите сообщение на указанный вами номер мобильного телефона.

После визита клиента в банк менеджер проверит все справки и документы, и, если все в порядке, средства будут выданы в тот же день.

Что касается обработки через отделение банка, то в этом случае клиент проходит лично. Менеджер потребует от вас заполнить анкету, собрать необходимые документы. После этого представитель банка рассмотрит пакет документов, и, если все будет одобрено, менеджер свяжется с заемщиком.

Как показывает практика, просмотр документов, особенно касающихся недвижимости, занимает много времени. Следовательно, не ждите немедленного ответа в течение 2-3 часов, даже если вы все делаете через сайт. Это явно ускоряет процесс, ноне так много.

Ставки по кредиту в рублях

Что касается процентной ставки, то все зависит от программы, а также от суммы кредита и срока возврата. Кроме того, на ставку также влияет официальное вознаграждение клиента и то, предоставил ли он поручительство. Если вам интересно, сколько будет переплачено ваш кредит, воспользуйтесь кредитным калькулятором или позвоните в службу технической поддержки. Менеджер сможет примерно оценить, на каких условиях можно ожидать выплаты.

Особенности погашения кредита

Когда клиент занимает деньги по ссуде, он должен будет выплачивать ссуду каждый месяц в соответствии с периодом погашения. Выплаты могут производиться следующим образом:

1. Через идентификационную карту для погашения кредита, которую клиент получает сразу после получения кредита.
2. Через кассу банка, приложение и интернет-банкинг.
3. Терминалы, банкоматы.

Как погасить кредит читайте здесь.

По поводу комиссионных затрат. Лучше спросить у представителя банковской организации или написать в отдел технической поддержки выбранной услуги.

Отзывы

Марина, 40, 24.07.2019, Коми: Мы выбрали Альтернативную программу. Менеджер банка сообщил, что так и должно быть. В целом сотрудничеством остались довольны. Получили 1 миллион рублей, теперь постепенно окупается.

Валентина, 45 лет, 20 мая 2018 г., СПб: Я работаю с банком достаточно давно. Настал момент, когда нужно было вложить большие деньги в этот бизнес. Мы взяли кредит под залог дома, сумма оказалась 5 млн рублей, проценты неплохие, срок выплаты около 5 лет, но думаем, что сделаем это быстрее.

Иван, 35, 28.04.2019, Воронеж: Чтобы сэкономить время, я подавал заявку на получение кредита через сайт. Потом в офисе менеджер мне все подробно рассказал и описал, какие сертификаты, как и что делать лучше. Нашел поручительство у жены, немного снизил ставку. В целом мы довольны.

Александр, 30, 29.08.2019, Пермь: Брали кредит на дом. Процесс был быстрым, хотя нам сказали, что оценка дома займет до недели, но мы уже перезвонили через несколько дней и сообщили о результате. Интернет-банкинг — это хорошо, я забил сигнал о возврате кредита и теперь не опаздываю.

Евгения, 29, 07.09.2019, Самара: Я первый раз в банке, раньше приходилось брать ипотеку, процесс был очень долгим. Здесь все хорошо. Звонили в техпомощь, девушка подробно ответила на все мои вопросы. Я отличный банк.

Кирилл, 33, 09.11.2018, Волгоград: Ставка была 15%, в целом остался доволен. Но качество услуг в офисе оставляет желать лучшего. Парень долго сканировал документы, потом мы долго ждали, пока он объяснит некоторые детали руководителю. Может быть, это был новичок, но подавать документы около 2 часов мне кажется слишком долгим.

Николай, 36 лет, 06.10.2019, Уфа: Нужна крупная сумма в 20 миллионов рублей, где взять? Только банк. Да, интерес высокий, но что делать? Он занял деньги, чтобы купить новый дом, — посоветовал друг этот банк. Раньше мы бывали в других компаниях, ставка была выше, и еще предлагали дополнительное страхование жизни, вообще доплату. Здесь все быстро и без дополнительных затрат. Я советую!

Евгений, 39, 19.07.2018, Нижний Новгород: Вы пользовались услугами этого банка, моя жена выбрала. Здесь она получает зарплату, поэтому требуется меньше документов. Также мы немного снизили процентную ставку, и кредитный лимит был 7 миллионов рублей, мы рассчитывали на 5 миллионов.

Виктория, 28, 12.11.2018, Псков: Выбрал из-за длительного срока погашения, очень лояльных условий предоставления документов и справок, а также возможности оплаты разными способами.

Геннадий, 55, 11.10.2018, Ростов-на-Дону: Менеджер службы технической поддержки ничего не знает. Пришлось ехать в офис, где все подробно объяснили. Банк нормальный, два тарифа,но сервис хромает.

Екатерина, 30, 18.03.2019, Кемерово: Срочно понадобилась большая сумма, обратилась в мой банк.Я думал, что процесс оценки займет около 3-4 дней, но все было сделано за 2 дня.Ставка давала 18%, лимит 2 млн рублей, результатом остался доволен.

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что условия заимствования денег через Совкомбанк очень лояльны к клиентам.Кроме того, есть две программы на выбор, в зависимости от ситуации каждый пользователь сможет выбрать для себя оптимальный вариант.Что касается обратной связи, то клиенты остались довольны сотрудничеством, но в некоторых случаях качество обслуживания в отделениях банка оставляет желать лучшего.